강의 진행 흐름은 아래와 같지만 전체적인 흐름을 진행하는 과정에서 1주차에 5주차가 포함되어서 진행될 수 있습니다. 왜냐하면 주제 하나를 하다 보면 전체적인 내용이 다 들어가기 때문에, 그렇게 진행하는 것이 흐름을 잘 파악하는 기회가 되고 몇 번 반복해서 하게 되니 걱정마시고 따라오시면 됩니다.
비개발자인 고상철 선생이 비개발자를 위해 강의합니다.
클로드 · GPT · 제미나이로 자동화하는 블로그 · 유튜브 · 사무소 홈페이지 · AI 3종. 중개업에 바로 쓰는 자동화를 30시간 동안 손으로 같이 만듭니다. 강의가 끝나면 내 사무소 이름으로 굴러가는 시스템이 남습니다.중개업은 대표적인 정보 집약형 일입니다. 매물정보, 고객 요구사항, 등기사항증명서, 건축물대장, 토지이용계획, 실거래가, 계약조건, 세금과 법률까지 매일 확인하고 정리해야 합니다. 정보는 너무 많고, 고객은 더 빠르고 정확한 답을 원합니다.
AI는 이 많은 정보를 대신 판단하는 도구가 아닙니다. 자료를 빠르게 정리하고 비교하고, 빠뜨릴 가능성을 낮추고, 고객이 이해하기 쉬운 형태로 만들어 주는 업무 보조 시스템입니다.
등기·대장·토지이용계획·실거래가·계약조건. 매물 하나에 붙는 서류만 예닐곱 가지입니다.
확인·설명 의무는 결국 중개사의 몫입니다. 한 줄을 놓치면 분쟁이 됩니다.
어려운 내용을 쉬운 말로 바꿔 바로 보내줄 수 있어야 합니다. 늦으면 다른 사무소로 갑니다.
이 강의의 모든 실습은 이 다섯 단계를 반복합니다. 블로그를 쓰든 유튜브를 만들든 홈페이지를 열든, 안에서 돌아가는 순서는 똑같습니다. 번호를 눌러 각 단계를 확인해 보세요.
하루 5시간을 50분씩 5교시로 나눕니다. 설명만 듣고 끝나는 시간은 없습니다. 반드시 각자의 화면에서 결과가 나와야 다음 교시로 넘어갑니다.
9월 13일(일) 개강, 매주 일요일 오후 1시~6시. 하루 5교시(50분 수업 · 10분 휴식)로 진행합니다. 9월 27일은 추석 연휴로 휴강이며 10월 4일에 이어집니다. 회차를 눌러 그날의 교시별 시간표와 손에 남는 결과물을 확인하세요.
컴퓨터가 어려운 분도 순서대로 누르기만 하면 됩니다. 각 단계에는 쉬운 설명 · 해야 할 일 · 체크리스트 · 실제 예시 · 주의사항이 들어 있습니다.
“분석해 줘” 한마디로는 쓸 만한 결과가 나오지 않습니다. 여섯 가지만 넣으면 됩니다.
특히 마지막 두 가지를 빠뜨리는 분이 많습니다. 원하는 형식을 정해 주지 않으면 줄글이 나오고, 검증사항을 시키지 않으면 지어낸 내용을 걸러낼 수 없습니다.
[역할] 너는 대한민국 공인중개사의 실무를 지원하는 AI 보조자다. [목적] 이 자료로 무엇을 만들어야 하는지 쓴다. [기준일] 법률·정책·가격은 언제 기준인지 표시한다. [원자료] 분석에 쓸 자료를 넣는다. [분석조건] - 확인되지 않은 내용은 추정하지 말고 '확인 필요'로 표시 - 사실 / 추정 / 의견을 구분 - 위험요소와 추가 확인사항을 따로 작성 [출력형식] 표 · 체크리스트 · 고객용 설명문 · 내부 보고서 중 지정 [최종검증] 원본이나 공식기관에서 다시 확인할 사항을 마지막에 정리
어디까지 AI에게 시키고, 어디부터 내가 해야 하는지. 이 표가 이 강의의 기준선입니다.
| 업무 | AI가 하는 일 | 공인중개사가 하는 일 |
|---|
아래 칸을 채우면 내 사무소에 맞게 완성된 명령문이 만들어집니다. 복사해서 Claude 또는 ChatGPT에 그대로 붙여넣기만 하면, 나만의 부동산 AI 업무 대시보드가 만들어집니다.
빈칸으로 두어도 됩니다. 채울수록 나에게 맞는 대시보드가 나옵니다.
왼쪽 칸을 채우고 ‘내 프롬프트 만들기’를 누릅니다.
오른쪽 위 ‘전체 복사’ 버튼 한 번이면 끝납니다.
Claude 또는 ChatGPT 새 대화창에 붙여넣고 보냅니다.
나온 HTML 파일을 저장해 매일 아침 열어 씁니다.
훌륭한 의사는 한 시간에 한 사람의 생명을 구하지만,
훌륭한 선생은 한 시간에 수만 명의 인생을 바꿉니다. — 고상철
어렵고 복잡한 것을 쉽고 재미있게 바꿔온 방식 그대로, AI도 똑같이 가르칩니다. 용어를 외우게 하지 않습니다. 화면을 같이 보면서 오늘 쓸 수 있는 것만 배웁니다.
공대 출신, 법률 교수, AI 교수 — 비개발자가 비개발자를 가르칩니다. 컴퓨터를 잘 모르셔도 됩니다. 따라만 하시면 됩니다.
클로드 · GPT · 제미나이로 자동화하는 블로그 · 유튜브 · 사무소 홈페이지 · AI 3종. 30시간 동안 손으로 같이 만듭니다. 3기 40명 선착순입니다.
이번 기수와 다음 4기까지는 강의 중 진행되는 유료 사이트를 3년간 VIP 회원으로 무료 사용하실 수 있습니다.
신청은 이름 · 연락처 · 이메일만 입력하면 접수됩니다. 확인 후 정회원으로 등업해 드립니다.
문의 ko37258@gmail.com